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Característica:

Vendo Fazenda de 35200 Hectares-Lavoura-MA
FAZENDA DE LAVOURA –MA
AREA: 35.200 HA
LOCAL: LESTE MARANHENSE
VALOR: 2.200.000.000,00 ( Dois Bilhões e Duzentos Milhões de Reais)
Acesso Direto aos Mandatários.
Local: Leste Maranhense Relatório preliminar defazenda com 35.200ha (trinta e cincomil, duzentos hectares) localizada no porção nordeste do Maranhão e que tem como principal aptidão agricultura intensiva , destacando-se localização, relevo, tipos de solos, pluviometria anual e aptidão agrícola. Preliminarmente, cumpre ressaltar que o presente resumo foi elaborado apartir de informações obtidas principalmente junto ao proprietário e de cópias digitalizadas de documentos fornecidos pelo mesmo, as quais serão oportunamente disponibilizadas, de forma que V.Sas. ficam cientes de que as informações ora constantes deste resumo deveram ser utilizada, estão somente para uma análise preliminar, para permitir confirmação de interesse em prosseguir no exame desta oportunidade, sem caráter definitivo ou vinculante de qualquer espécie, ficando as partes que dela fizerem uso, cientes de que tais informações deverão ser integralmente confirmadas mediante exame da documentação original em e diante análise fiscal e contábil a ser efetuada por empresa especializada e independente, de forma que o presente resumo ter caráter meramente informativo, sendo na verdade material de apresentação comercial, e não tem nenhum caráter de parecer técnico não gerando, assim, qualquer responsabilida de ou ônus para as partes emissoras /subscritoras, que ora atuam tão somente como intervenientes comerciais de uma possível transação de compra e venda, e, portanto, estão isentas de qualquer responsabilidade por divergências contidas nesse resumo e no relatório final / documentação original.
DOCUMENTAÇÃO
A área está georreferenciada, com toda a documentação em ordem.
ESTRUTURA
ÁREA:35.200hectaressendo:
15.000 ha com produção de grãos;
2.000 há já feito abertura.
8.000 há sendo derrubado ( Tratores trabalhando diariamente) Total de Abertura final prevista 25.000 ha
Escritorio Novo, Casa de proprietário;
Casas de funcionários Refeitório, Alojamento, Poço artesiano Angar Pista de 1.600 metros em processo de Homologação, Sementeira com Capacidade para 26.000 sacas aproximadamente Silo pulmão com capacidade para 20 mil sacas
Armazém fundo em semi V com capacidade para 300 mil sacas
Armazém fundo em semi V com capacidade para 400 mil sacas construído em 2020 Moega de capacidade de 6mil sacas com 4 repartições Secador com capacidade de 60 toneladas 50×45 metros Estrutura de beneficiamento desementes (moega, classificador, mesa densimétrica e com sistema de refrigeração coolseed com capacidadede 20 mil sacas Balança de 30 metros com capacidade de 120 toneladas 02 Galpão para máquinas de 45x45m
O NEGÓCIO
Apesar da boa condição técnica, os atuais proprietários estão dispostos a abrir negociação no imóvel. Caso surja uma operação interessante financeiramente, há apossibilidade de alienação do imóvel.
A documentação está toda em ordem Sem Passivos de qualquer natureza
Interesse dos proprietários: Venda. Com o Descritivo desse Anúncio da pra ter uma Visão Geral do Empreendimento Ofertado, LA12, LA23 e PV22 (latos solo amarelo e podzólico vermelho amarelo).
Solos argilosos sendo 40% da área com médiade15% a 18%, 40% com 18% a 21 % e o restante acima de 21% de argila
5. PLUVIOMETRIA: 1500 a 1600mm. FONTE:EMBRAPA
6. APTIDÃO AGRÍCOLA FOTOS TIRADAS ENTRE MAIO- AGOSTO 2022 Novo Escritório -JULHO 2022 Mais Informação
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